Odabrana poglavlja ekonomike građevinarstva

Cilj predmeta je da građevinski inženjeri u potpunosti ovladaju savremenom problematikom ekonomskog i finansijskog aspekta građenja u skladu sa važećim zakonskim propisima.

Predmet omogućava razumijevanje finansijskog i ekonomskog procesa izgradnje objekata, komunikacije, metoda, materijala, opreme, planiranja, terminiranja, analize troškova, kontrole troškova; razumijevanje tematskih cijelina građevinske ekonomije kao što su: ekonomija, poslovanje, pravo, etika, rukovođenje i donošenje odluka.

Finansijski procesi i upravljanje investicionim projektom. Cijena objekta. Poslovni odnosi
investitor – izvođač u toku realizacije investicionog poduhvata. Poslovanje u građevinarstvu.
Vrijednost građevinskog objekta. Proizvodna vrednost građevinskog objekta. Računanje troškova
izgradnje objekta. Tržišna vrijednost građevinskog objekta. Kontrola/praćenje realizacije projekta i naplata posla.
Ugovaranje izvođenja građevinskih radova. Licitaciona dokumentacija. Izbor izvođača. Ugovor o
izgradnji i opremanju objekata. Naplata izvedenih radova. Naplata po izvršenim radovima. Naplata beskamatnim avansom. Revalorizacija cijene – klizna skala. Okončani obračun. Ugovorna dokumentacija za privođenje lokacije namijeni. Kontrola finansijskih tokova u građevinarstvu. Novčani tok / cash flow. Finansijski plan. Dinamički plan ulaganja sredstava. naplata izvedenih radova. Zakon o porezu na dodatu vrednost. Građevinska kompanija-preduzeće .Upravljanje resursima, finansijama tržištem i procecima. Upravljanje konfliktima. Upravljanje promenama.
Kontrola finansijskih tokova u građevinarstvu. Kontrola finansijskog plana. Kontrola dinamičkog plana. Uzroci i posledice kašnjenja planirane realizacije projekta. Optimizacija planova proizvodnje.

1. 1. Ćirović G., Luković O.: “Građevinska ekonomija”, Visoka građevinsko-geodetska škola, Beograd, 2009.

2. 2. Ćirović, G., Luković, O.: "Finansijsko poslovanje i investicije u građevinarstvu", V izdanje, Viisoka građevinsko-geodetska škola u Beogradu, Beograd, 2005., 408 str.

3. 3. Ćirović, G.; "Upravljanje investicijama", IV izdanje Visoka građevinsko-geodetska škola u Beogradu, Beograd, 2009.

Studenti su obavezni da prisustvuju nastavi i da urade seminarski rad (elaborat) i polože kolokvijume(testove) i/ili završni ispit.

Predavanja, vježbe, konsultacije, izrada i odbrana seminarskog rada (elaborata).